CLOSE
At a glance
Investors
Mission & values
Press & Media
Business model
Careers
Ukrsotsbank Worldwide
Ukrsotsbank Factsheet
Підтримка Друкувати Додати до улюбленного

Іпотека: дорого та коротко

22.03.2012

Ставки по ипотечным кредитам все еще заоблачно высоки, а требования к заемщикам по-прежнему крайне жесткие. «Деньги» узнали, кто сейчас может оформить ипотеку и во что ему это выльется.

Если это физическое лицо, можно подтвердить доходы наличием каких-либо покупок, поездок. Для этого есть чеки, загранпаспорта», - рассказывает начальник управления состоятельных клиентов ПАО «Укрсоцбанк» Ольга Шостак.

«Сегодня авансовый взнос клиенты предпочитают платить больше, чем минимальный. Реальный минимальный аванс, с которым выдаются кредиты, составляет 40-50% стоимости жилья», - говорит Ольга Шостак. Генеральный директор компании «Кредит Маркет» Игорь Дурицкий так-же отмечает данную тенденцию. «Сейчас речь не идет о полноценном ипотечном кредитовании. Это в большей степени докредитовка, когда человеку не хватает 30-50% стоимости приобретаемого жилья», - говорит он. По данным опроса «Денег», проведенного среди банков, продолжающих кредитовать ипотеку, средняя сумма ипотечного займа сейчас составляет 15-20 тыс. долл. (120-160 тыс. грн.). Реже упоминалась сумма в 30 тыс. долл. (240 тыс. грн.). Для сравнения, в 2007 году средняя сумма ипотечного займа составляла примерно 80 тыс. долл. (400 тыс. грн. на тот момент). Наличие весомого собственного взноса во многих случаях является решающим фактором при вынесении решения о выдаче кредита. С одной стороны, это снижает риски банка. Чем больше заемщик участвует в покупке собственными деньгами, тем больше шансов, что он не бросит платить кредит при возникновении финансовых затруднений. Именно это, кстати, и объясняет тот факт, что ставки по кредитам с 50% собственным взносом примерно на 1-2 процентных пункта (п.п) ниже, чем по аналогичным займам с 30% авансом. Ну, а если заемщик готов выложить 70-80% стоимости жилья, ставка опускается еще на 2-3 п.п. С другой стороны, увеличение собственного взноса уменьшает сумму кредита, а значит и размер платежа, что, в свою очередь, снижает требования к официальному доходу.

Джерело: Деньги № 6
Дата: 22.03.2012 - 04.04.2012

Телефон: 0 800 3000 90
Назад





Інтернет-банкінг
Фізичним особам
Юридичним особам
Відділення та банкомати
Контакти
0 800 3000 90 0 800 3000 90
0 800 3000 90 0 800 3000 90
332 0 800 3000 90
Підтримка

Дзвінки зі стаціонарних та мобільних телефонів у мережах України безкоштовні.

Послуга Сallback для дзвінків з мобільного.

Номер для дзвінків з мобільного в межах України для абонентів Vodafone, Київстар та lifecell.

Тарифікація згідно з тарифним планом абонента.

Послуга Сallback для дзвінків з мобільного.

Для міжнародних дзвінків та дзвінків у межах України.

Послуга Сallback для дзвінків з мобільного.

Курси застосовуються на дату фактичного списання коштів з рахунку та є наближеними до курсу банку при блокуванні необхідної суми на момент здійснення операції.
Спочатку вказана валюта карткового рахунку, далі - валюта розрахунку з платіжною системою.
Оцінка якості обслуговування

Зворотній зв'язок

Виникли запитання, пропозиції, зауваження?

Ми цінуємо співпрацю з Вами. Для того щоб поділитись своїми пропозиціями, зауваженнями, поставити запитання, будь ласка, заповніть форму зворотнього зв’язку, подану нижче або зателефонуйте до Контакт-центру ПАТ "Укрсоцбанк" за номером 0 800 5000 20 (дзвінки зі стаціонарних телефонів в межах України безкоштовні).









Я хочу отримувати інформацію про нові послуги Банку, акції та розіграші.

Поля є обов'язковими до заповнення