Умови кредитування
Укрсоцбанк пропонує зручну й прозору схему кредитування на придбання житла на первинному або вторинному ринку.
Після внесення покупцем мінімального первинного внеску від вартості житла й оформлення договору купівлі-продажу Укрсоцбанк перераховує кредитні кошти продавцеві нерухомості. Максимальний строк, упродовж якого позичальник може здійснювати виплату кредиту, становить 25 років.
Нововведення від Укрсоцбанку — кредитування без авансового платежу за умови додаткової передачі в заставу квартири, яка вже перебуває у власності позичальника або поручителя.
Умови кредитування на придбання квартири на вторинному ринку
| Строк кредитування | Сума кредиту дол.* | Сума кредиту дол.** | Аванс, % | Базові мінімальні % ставки | Комісія, разова | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| грн. | дол. США | євро | |||||
| До 25 років включно | до 180 000 | до 80 000 | 15 | 18,00 | 13,50 | 13,00 | 0,99% |
| від 180 001 до 300 000 | від 80 001 до 250 000 | 20 | 18,00 | 13,50 | 13,00 | ||
| від 300 001 | від 250 001 | 25 | 18,00 | 13,50 | 13,00 | ||
* для жителів Києва, Севастополя, Київської, Одеської, Донецької, Харківської, Дніпропетровської та Львівської областей
** для жителів всіх інших регіонів
Умови кредитування на придбання квартири на первинному ринку
| Строк кредитування | Сума кредиту дол.* | Сума кредиту дол.** | Аванс, % | Базові мінімальні % ставки | Комісія, разова | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| грн. | дол. США | євро | |||||
| До 25 років включно | до 180 000 | до 80 000 | 15 | 18,00 | 13,50 | 13,00 | 0,99% |
| від 180 001 до 300 000 | від 80 001 до 250 000 | 20 | 18,00 | 13,50 | 13,00 | ||
| від 300 001 | від 250 001 | 25 | 18,00 | 13,50 | 13,00 | ||
* для жителів Києва Севастополя, Київської, Одеської, Донецької, Харківської, Дніпропетровської та Львівської областей
** для жителів всіх інших регіонів
При цьому береться до уваги чистий дохід клієнта після оподатковування, у тому числі:
- заробітна плата подружжя
- доходи за депозитами у банках
- доходи від цінних паперів та ін.
Для одержання кредиту на придбання нерухомості необхідно укласти відповідні договори, у яких визначаються умови погашення кредиту й вказується майно, яке перебуватиме в заставі.
Кваліфіковані менеджери банку допоможуть оформити пакет документів, необхідних для одержання кредиту, підібрати оптимальні умови кредитування й скласти зручний графік погашення кредиту.
Додаткові умови для видачі кредиту:
- Клієнт повинен постійно проживати або мати постійне місце роботи в тому ж регіоні, що й відділення Банку, в якому буде оформлено кредитний договір
- Потенційними позичальниками можуть бути особи у віці від 21 року до 65 років. В окремих випадках (якщо вік позичальника не досяг 21 або перевищує 65 років) на розсуд Банку може бути прийнято індивідуальне позитивне рішення про видачу кредиту.
- Відповідність клієнта основним вимогам Банку, зокрема — достатня платоспроможність. При оцінці фінансового становища позичальника також беруться до уваги альтернативні джерела отримання коштів.
Додаткові витрати позичальника:
- Страхування об’єкта застави 0,3% від суми забезпечення
- Витрати на нотаріальне оформлення:
- Для договору купівлі-продажу: 170 грн. + 2% від вартості нерухомості
- Для договору застави: 170 грн. + 0,01% від заставної вартості нерухомості.
Увага! Для керівників середньої й вищої ланки на підприємствах, які є корпоративними VIP-клієнтами Укрсоцбанку, кредити надаються без авансового внеску за умови фінансового поручництва роботодавця на суму кредиту й відсотків за ним, розрахованих за весь строк користування кредитом.